2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
41.5万円/㎡
前年比+36.3%
名古屋市昭和区
74.6万円/㎡
前年比+60.4%
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グランマークフォート
愛知県名古屋市昭和区長戸町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 107.19㎡の場合
相場
4,744万円
44.3万円/㎡
3,688
4,392
5,097
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,097万円
41.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
グランマークフォート
4,280万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 107.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 4,280万円 | 39.9万円 | 3階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,998万円 | 42.4万円 | 1階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,450万円 | 41.5万円 | 3階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 4,480万円 | 41.8万円 | 3階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は43.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | グランマークフォート 名古屋市昭和区長戸町二丁目 | 御器所駅11分 | 4,280万円 | 39.9万円 | 107.19㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/07 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 4,480万円 | 34.9万円 | 128.33㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/28 | ロイヤルマンション桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ローレルコート桜山丸屋町 名古屋市昭和区丸屋町六丁目 | 桜山駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイルシティ御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅4分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | ローレルスクエア桜山 名古屋市昭和区大和町一丁目 | 桜山駅6分 | 4,180万円 | 48.5万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/06 | ファミリアーレ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | ファミール桜山 名古屋市昭和区桜山町五丁目 | 桜山駅1分 | 3,999万円 | 47.1万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/18 | プレシアスコート萩原町 名古屋市昭和区萩原町五丁目 | 川名駅9分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/05 | プレミアムレジデンス川名本町 名古屋市昭和区川名本町六丁目 | 川名駅3分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/25 | カルティア川名昭和区広路通6丁目 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 4,580万円 | 49.1万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンマンションアトレ田面町 名古屋市昭和区田面町一丁目 | 川名駅14分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅7分 | 3,690万円 | 43.9万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ソフィア川名ロイヤルステージ 名古屋市昭和区駒方町二丁目 | 川名駅4分 | 3,630万円 | 44.4万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | グランドメゾン山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅6分 | 4,180万円 | 47.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | モアグレース川名 名古屋市昭和区駒方町二丁目 | 川名駅6分 | 3,600万円 | 43.2万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド石川橋 名古屋市昭和区荒田町五丁目 | 桜山駅14分 | 3,800万円 | 40.1万円 | 94.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/15 | メイツ石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅13分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークハウス楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅10分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/21 | グランドメゾン楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅9分 | 4,250万円 | 38.3万円 | 111㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/25 | ファミール山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅5分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.3%上昇、名古屋市昭和区では60.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市昭和区山手通二丁目
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 6分
1998年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造